Signaal 1
Terugkerende lekkages
Druppels of vochtplekken die na elke reparatie weer terugkomen wijzen op een verzadigde of versleten dakbedekking. Repareren heeft dan geen zin meer.
Platte daken · Isolatie · Reparatie
Dakwerk voor platte daken, inclusief isolatie.
Specialist in inspectie, reparatie, renovatie en isolatie van platte daken. Wij zorgen voor een waterdicht en energiezuinig dak voor VvE's, corporaties, beleggers en particulieren in Noord-Nederland.
Waar u op kunt rekenen
- Specialisme in platte daken en dakisolatie
- Reparatie, renovatie en volledige vervanging
- Materialen: bitumen, EPDM, PIR/PUR en EPS
- Eigen dakteam met veilige werkmethode
- Garantiebewijs en onderhoudscontract mogelijk
25+
Jaar ervaring in het Noorden
1.200+
Objecten in onderhoud
10 jr
Garantie op nieuwe daken
24/7
Bereikbaar bij lekkage
Onze scope
Compleet dakwerk voor elk plat dak
Van spoedreparatie aan een lekkage tot een volledig nieuwe dakopbouw met isolatie. Wij regelen het in eigen beheer.
Bij een daklekkage is snelle actie vereist om vervolgschade aan de constructie en het interieur te voorkomen. Wij beschikken over moderne lekdetectie-apparatuur om de bron snel en nauwkeurig te traceren, ook als deze niet direct zichtbaar is.
- 24/7 bereikbaar voor spoedmeldingen
- Lekdetectie zonder hakwerk
- Directe noodreparatie ter plaatse
Wij zijn gespecialiseerd in diverse systemen voor platte daken, van traditioneel bitumen tot modern EPDM. Elke renovatie begint met een grondige analyse van de bestaande ondergrond om de beste hechtingsmethode te bepalen.
- Bitumen (APP/SBS) en EPDM
- Hoogwaardige randafwerking
- 10 jaar garantie op de uitvoering
Een goed geïsoleerd dak is de meest effectieve manier om energie te besparen in een woning of bedrijfspand. Wij berekenen de benodigde Rd-waarde voor uw subsidieaanvraag en zorgen voor een koudebrugvrije installatie.
- Hoogwaardige PIR/PUR isolatie
- Voldoet aan ISDE-subsidienormen
- Directe besparing op energiekosten
De meeste lekkages ontstaan bij details zoals afvoeren, lichtkoepels en schoorstenen. Wij besteden extra aandacht aan deze kritieke punten en maken gebruik van versterkte manchetten en hoogwaardige kitafdichtingen.
- Hemelwaterafvoeren en stadsuitlopen
- Lichtkoepels en dakramen
- Waterdichte zonnepaneel-montage
Periodiek onderhoud voorkomt grote onvoorziene kosten in de toekomst. Onze inspecteurs beoordelen de staat van uw dak volgens de NEN 2767 norm en leveren een rapportage met heldere onderhoudsadviezen.
- Conditiemeting conform NEN 2767
- Duidelijke foto-rapportage
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Met een onderhoudscontract nemen wij de zorg voor uw dak volledig uit handen. Jaarlijkse reiniging en controle zorgen ervoor dat kleine gebreken niet uitgroeien tot grote schades en dat uw garantie onbeperkt geldig blijft.
- Jaarlijkse reiniging en controle
- Verlengde levensduur van uw dak
- Prioriteit bij storingsmeldingen
Herkent u dit?
Wanneer moet een plat dak vervangen worden?
Deze zes signalen verraden dat uw platte dak aan vervanging toe is. Twijfelt u? Een dakinspectie bij lekkage geeft binnen een dag duidelijkheid over de staat van uw dak.
Signaal 2
Blazen en golven in de bedekking
Lucht- of vochtinsluiting onder de dakbedekking veroorzaakt blazen. Bij warm weer kunnen deze openscheuren en direct lekkage veroorzaken.
Signaal 3
Dak ouder dan 20 à 25 jaar
Bitumen gaat gemiddeld 25 tot 35 jaar mee, oudere systemen vaak minder. Is uw dak ouder, dan is vervanging meestal voordeliger dan blijven repareren.
Signaal 4
Hoge energierekening
Een ongeïsoleerd of slecht geïsoleerd plat dak is een van de grootste energielekken van een gebouw. Tot 25% van de warmte verdwijnt via het dak.
Signaal 5
Verzakkingen of water dat blijft staan
Water dat langer dan 48 uur op het dak blijft staan versnelt de veroudering en duidt mogelijk op verzakking van de constructie.
Signaal 6
Beschadigde randen en doorvoeren
Loslatende opstanden, gescheurde manchetten bij afvoeren en lichtkoepels zijn de plekken waar 8 op de 10 lekkages ontstaan.
Is vervanging nodig? Lees meer over een plat dak vervangen, de voordelen van EPDM dakbedekking of combineer vervanging direct met dakisolatie voor een plat dak.
Onze werkwijze
Van lekkage tot waterdicht en geïsoleerd dak
Een transparant traject met duidelijke afspraken over planning, kosten en garantie.
Tijdens onze eerste inspectie kijken we verder dan alleen het oppervlak. We controleren de conditie van de dakranden, de kwaliteit van de bestaande isolatie en zoeken naar eventuele tekenen van houtrot in de dakconstructie.
Op basis van de inspectieresultaten stellen we een maatwerkplan op dat past bij uw wensen en budget. We leggen duidelijk uit waarom we bepaalde materialen adviseren en wat de verwachte levensduur van de nieuwe dakbedekking zal zijn.
Onze gecertificeerde dakdekkers werken volgens de strengste veiligheidseisen en met de beste materialen op de markt. We minimaliseren overlast voor de bewoners en zorgen voor een schone werkplek aan het eind van elke werkdag.
Na afronding lopen we samen het werk na en ontvangt u het opleverdossier. Hierin staan alle foto's van het proces, de garantiebewijzen en de certificaten van de gebruikte materialen voor uw eigen administratie.
Dakisolatie
Bespaar energie en verleng de levensduur van uw dak
Een goed geïsoleerd plat dak draagt fors bij aan het energielabel en het wooncomfort. Wij adviseren en plaatsen de juiste isolatie in combinatie met een nieuwe of bestaande dakbedekking.
- PIR/PUR isolatieplaten: hoog isolatiewaarde, dunne opbouw
- EPS en minerale wol voor specifieke toepassingen
- Isolatie bij nieuwbouw, renovatie en bestaande daken
- Advies over subsidies en energielabelverbetering
- Waterdichte afwerking met bitumen of EPDM
Voor wie werken wij
Dakwerk voor elke eigenaar en beheerder
Voor VvE's bieden wij een totaaloplossing waarbij we het gehele proces van inspectie tot uitvoering en onderhoud beheren. We zorgen voor heldere communicatie naar alle eigenaren en leveren rapportages die direct bruikbaar zijn voor het bestuur.
- Gedetailleerde MJOP-ondersteuning
- Collectieve isolatie-aanpak
- Eén vast aanspreekpunt voor beheer
Wij begrijpen de complexiteit van grootschalig bezit en de noodzaak voor planmatige vervanging. Met onze efficiënte werkwijze en heldere rapportages helpen wij corporaties om hun vastgoedportefeuille op een hoog niveau van onderhoud te houden.
- Snelle afhandeling van huurdersklachten
- Planmatig onderhoud en vervanging
- Data-gedreven conditie-updates
Voor particuliere eigenaren en beleggers focussen we op waardebehoud en rendement door verduurzaming. Een goed geïsoleerd en onderhouden dak verhoogt niet alleen het comfort maar ook de marktwaarde van het vastgoed.
- Waardestijging door verduurzaming
- Transparante all-in prijzen
- Vlotte uitvoering en oplevering
Materialen vergelijken
Welke dakbedekking past bij uw pand?
Elke dakopbouw vraagt om een eigen oplossing. Onderstaande indicatie helpt u de opties te vergelijken; tijdens de opname bepalen we samen de beste keuze.
| Materiaal | Levensduur | Prijsklasse | Geschikt voor |
|---|---|---|---|
| Bitumen (APP/SBS)Robuust tweelaags systeem, uitstekend te repareren en te overlagen. | 25 – 35 jaar | €€ | Woningbouw, VvE-complexen en grote dakvlakken |
| EPDM rubberNaadloos in één baan, zeer UV-bestendig en onderhoudsarm. | 40 – 50 jaar | €€€ | Daken met weinig doorvoeren en lange levensduur-eis |
| PVC / TPO kunststofLicht van gewicht, mechanisch bevestigd en snel te leggen. | 25 – 35 jaar | €€ | Bedrijfspanden, daken met zonnepanelen |
| Groen dak (sedum)Waterbuffering, hittewering en langere levensduur van de bedekking. | 30+ jaar | €€€€ | Nieuwbouw en verduurzamingsprojecten |
Genoemde levensduur is een richtlijn bij normaal gebruik en periodiek onderhoud. Prijsklasse is indicatief ter vergelijking.
Uit de praktijk
Een indruk van ons dakwerk
Van complete dakvervanging tot isolatie en conditiemeting — een greep uit de werkzaamheden die wij dagelijks uitvoeren.
VvE-complex
Volledige dakvervanging appartementencomplex
Bestaande bedekking verwijderd, nieuwe tweelaags bitumen aangebracht inclusief nieuwe dakdoorvoeren en randafwerking.
Bedrijfspand
Dakisolatie met PIR-platen
Bestaand dak voorzien van PIR-isolatie en een nieuwe waterdichte toplaag — direct merkbaar lagere stookkosten.
Inspectie
Conditiemeting & lekkageonderzoek
Vochtmeting bij afvoeren en opstanden, met foto-rapportage en een concreet herstelvoorstel voor de beheerder.
Zekerheid
Veilig werken, vastgelegde garantie
Dakwerk is risicovol werk op hoogte. Wij leggen afspraken, veiligheid en garantie schriftelijk vast, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Veiligheid staat bij ons voorop, zowel voor onze medewerkers als voor de omgeving. We maken gebruik van gekeurde valbeveiliging, veilige klimmaterialen en brandblusmiddelen zijn altijd direct binnen handbereik tijdens werkzaamheden.
- Gecertificeerde valbeveiliging
- Veilig brandergebruik (NEN 6050)
- Dagelijkse veiligheidscheck
Wij staan achter ons werk en de materialen die we gebruiken. Mocht er binnen de garantieperiode onverhoopt toch een probleem optreden dat te wijten is aan het materiaal of de uitvoering, dan lossen we dit kosteloos en snel voor u op.
- 10 jaar volledige garantie
- Productgarantie van fabrikanten
- Snelle service bij garantievragen
Transparantie is de basis van vertrouwen. In ons uitgebreide opleverdossier vindt u niet alleen de factuur, maar ook gedetailleerde foto's van elke fase van het project, zodat u precies kunt zien wat er onder de toplaag is gebeurd.
- Fotodocumentatie van opbouw
- Materiaalkwaliteit certificaten
- Digitaal archief voor later
Een dak heeft jaarlijkse aandacht nodig om de maximale levensduur te halen. Met ons onderhoudsplan reinigen we de afvoeren, verwijderen we vuil en mos, en controleren we kritieke naden voordat ze een probleem kunnen vormen.
- Periodieke dakreiniging
- Voorkomen van verstoppingen
- Actueel statusrapport per jaar
Wat kost dakwerk
Heldere prijsindicatie vooraf
Geen verrassingen achteraf. Onderstaande richtprijzen geven een eerste indruk; na opname ontvangt u een vaste offerte.
Dakinspectie & scan
vanaf € 145
Volledige inspectie van het dakvlak, afvoeren en details, inclusief foto-rapportage en advies.
- Visuele inspectie
- Vochtmeting bij details
- Rapport met adviespunten
Lekkagereparatie
vanaf € 275
Lokaliseren en herstellen van een lekkage. Bij spoed 24/7 bereikbaar voor wateroverlast.
- Lokalisatie lekkage
- Directe noodreparatie
- Advies definitief herstel
Renovatie & isolatie
op maat
Volledige dakrenovatie met isolatie. Prijs afhankelijk van oppervlak, opbouw en isolatiewaarde.
- Opname ter plaatse
- Heldere offerte per m²
- Garantie en opleverdossier
Genoemde bedragen zijn indicatief, exclusief btw, en afhankelijk van bereikbaarheid, oppervlak en staat van het dak.
Werkgebied
Uw dakdekker in Groningen en Noord-Nederland
Vanuit onze thuisbasis aan de Hoendiepskade in Groningen werken wij dagelijks aan platte daken in de stad en de omliggende regio. Van karakteristieke bovenwoningen in de binnenstad tot grote VvE-complexen in Helpman, Beijum en de Europawijk — wij kennen de daken van Groningen.
Daarnaast zijn we actief in heel Noord-Nederland: de provincies Groningen, Friesland en Drenthe. Korte lijnen en snelle aanrijtijden, ook bij spoedmeldingen. Bekijk ook onze pagina over vastgoedbeheer in Groningen voor het complete beheer van uw pand.
Check uw locatie- Groningen
- Haren
- Zuidhorn
- Winschoten
- Veendam
- Delfzijl
- Assen
- Hoogeveen
- Emmen
- Leeuwarden
- Drachten
- Heerenveen
- en omstreken
Subsidie & financiering
Subsidiemogelijkheden voor platte daken
Dakisolatie is een van de maatregelen die het vaakst in aanmerking komt voor subsidie. Wij zijn aangesloten uitvoerder binnen de SNN- en Nij Begun-regelingen en leveren de offerte en het dossier precies zoals de regeling dat vraagt.
SNN-regelingen
Subsidie voor verduurzaming en isolatie in Groningen, Friesland en Drenthe — vaak een vast bedrag per m² geïsoleerd dakoppervlak.
- Voor eigenaren, VvE's en ondernemers
- Digitale aanvraag via het SNN-loket
- Minimale isolatiewaarde (Rd) vereist
Nij Begun
Voor woningen in het aardbevingsgebied: extra budget voor isolatie van dak, vloer en gevel, uitgevoerd door aangesloten bedrijven.
- Gericht op het aardbevingsgebied Groningen
- Dakisolatie en ventilatie combineerbaar
- Uitvoering door gecontroleerde bedrijven
ISDE & landelijke regelingen
Bij dakisolatie in combinatie met andere maatregelen kunt u mogelijk gebruikmaken van landelijke regelingen zoals de ISDE.
- Vaak minimaal 20 m² dakisolatie nodig
- Combinatie met glas of warmtepomp gunstig
- Voorwaarden per jaar verschillend
Wat wij aanleveren voor uw aanvraag
- Offerte gespecificeerd per maatregel en m²
- Isolatiewaarden (Rd) en materiaalcertificaten
- Foto's van de situatie voor en na uitvoering
- Facturen en opleverdossier voor vaststelling
De aanvraag dient u zelf in als eigenaar of VvE; dat is een voorwaarde van de regelingen. Bedragen en voorwaarden wijzigen periodiek — raadpleeg altijd de actuele informatie van SNN, Nij Begun of RVO. Aan deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.
FAQ
Veelgestelde vragen over dakwerk
Antwoorden op de meest gestelde vragen over platte daken, isolatie, reparatie en garantie.
Wij werken voornamelijk met bitumen (HPF/APP/SBS), EPDM en kunststof dakbanen. De keuze hangt af van het type dak, de belasting en uw budget. In het adviesgesprek bespreken we de beste oplossing voor uw situatie.
Zoekt u iets specifieks?
Specialisaties binnen deze dienst
Elk onderwerp heeft een eigen pagina met werkwijze, kosten en veelgestelde vragen.
Plat dak vervangen in Groningen
Dakbedekking aan het einde van zijn levensduur? Wij vervangen platte daken compleet — inclusief nieuwe isolatie, afschot en detaillering.
Bekijk paginaEPDM dakbedekking voor het platte dak
Eén naadloos vlak zonder branden, met een levensduur van veertig jaar of meer. Wij leggen EPDM aan op woningen, complexen en bedrijfspanden.
Bekijk paginaDakisolatie voor het platte dak
Warmte verdwijnt vooral via het dak. Bij vervanging van de dakbedekking isoleren we naar de Rd-waarde die subsidie en comfort oplevert.
Bekijk paginaDaklekkage reparatie in Noord-Nederland
Water binnen? Wij komen met spoed, dichten het lek en zoeken daarna de echte oorzaak op met lekdetectie.
Bekijk pagina
Verder lezen
Gerelateerde diensten
Ontdek onze andere specialismen — vaak combineren opdrachtgevers deze diensten binnen één traject.
Dak lek of toe aan isolatie?
Vraag vandaag nog een vrijblijvende dakscan aan
Wij inspecteren uw platte dak, bespreken de isolatiemogelijkheden en sturen u een heldere offerte.