Uw vastgoed, volledig ontzorgd.

We nemen het volledige traject van werving en selectie voor onze rekening, inclusief uitgebreide screening van potentiële huurders. Door actieve monitoring van markthuren en tijdige indexering zorgen we voor een optimaal en stabiel rendement op uw vastgoed.

• Werving, selectie en screening van nieuwe huurders
• Opstellen van waterdichte huurovereenkomsten (ROZ-modellen)
• Proactieve huurprijsoptimalisatie en jaarlijkse indexering
• Volledige afhandeling van mutaties en inspecties

Ons technische team bewaakt de conditie van uw pand door middel van periodieke inspecties en een helder meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Bij storingen of gebreken schakelen we direct, waarbij we vaak gebruikmaken van onze eigen ervaren onderhoudsdienst voor snelle en kostenefficiënte reparaties.

• Periodieke conditiemetingen en inspectierapportages
• 24/7 bereikbaarheid voor technische calamiteiten
• Aansturing van planmatig en correctief onderhoud
• Toezicht op uitvoering en oplevering van werkzaamheden

Wij verzorgen de volledige geldstroom rondom uw vastgoed, van het tijdig incasseren van de huur tot het opstellen van nauwkeurige jaarrekeningen. Via onze transparante rapportages heeft u altijd actueel inzicht in de financiële prestaties en de exploitatiekosten van uw portefeuille.

• Tijdige huurincasso en bewaking van betalingstermijnen
• Transparante afrekening van servicekosten en voorschotten
• Opstellen van exploitatiebegrotingen en jaarcijfers
• Maandelijkse financiële rapportages per object

De wet- en regelgeving rondom vastgoed en huurrecht verandert continu, zoals de Wet Betaalbare Huur. Wij adviseren u over de juridische aspecten van uw verhuur en treden op als deskundige bemiddelaar bij eventuele geschillen, waarbij we escalatie proberen te voorkomen.

• Advies over actuele wetgeving (o.a. WWS en Wet Betaalbare Huur)
• Behandeling van huurgeschillen en juridische correspondentie
• Dossieropbouw voor incasso- of ontruimingstrajecten
• Toetsing van contracten aan de meest recente rechtspraak

Een strakke administratie is de ruggengraat van goed vastgoedbeheer. Voor VvE's organiseren en notuleren we de algemene ledenvergaderingen en zorgen we dat alle besluitvorming conform de splitsingsakte en het reglement verloopt.

• Organisatie en verslaglegging van VvE-vergaderingen
• Beheer van het digitale archief en eigenaarsgegevens
• Opstellen van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP)
• Archivering van alle relevante keuringsrapporten en contracten

Kwaliteit betekent bij ons korte lijnen en een persoonlijke aanpak; u heeft altijd een vast contactpersoon die uw dossier door en door kent. We monitoren onze prestaties continu en sturen bij waar nodig, zodat de tevredenheid van zowel eigenaar als huurder gewaarborgd blijft.

• Vast aanspreekpunt voor eigenaren en huurders
• Periodieke evaluatie van de beheerkwaliteit en doelstellingen
• Strikte opvolging van serviceverzoeken en klachten
• Gecertificeerde partners voor specialistische inspecties