MJOP · Onderhoud · Renovatie
Meerjarig onderhoud, voorspelbaar geregeld.
Van een gedegen meerjarenonderhoudsplan tot vakkundige uitvoering en nazorg. Wij borgen de conditie én de waarde van uw pand — voor corporaties, VvE's, beleggers en particuliere eigenaren.
Waar u op kunt rekenen
- Inspecties conform NEN 2767 conditiemeting
- MJOP met 10-jaars horizon en jaarschijven
- Eigen vakkundig onderhoudsteam — geen onderaannemers
- Vast contactpersoon per portefeuille
- Digitaal onderhoudsdossier bij oplevering
25+
Jaar ervaring in het Noorden
1.200+
Objecten in onderhoud
10 jr
MJOP-horizon standaard
24/7
Bereikbaar bij calamiteiten
Onze scope
Compleet onderhoudspakket, één aanspreekpunt
Van reguliere inspectie tot grootschalige renovatie: wij nemen het volledige traject uit handen — inclusief het beheer van garanties en installatiecontracten.
Een MJOP is de fundering van duurzaam vastgoedbeheer. Door de conditie van alle bouwdelen in kaart te brengen conform NEN 2767, voorzien we in een haarscherpe meerjarenplanning die onderhoudskosten spreidt en piekuitgaven voorkomt.
- Inzicht in conditie per bouwdeel
- Jaarschijven voor gespreide kosten
- NEN 2767-conforme inspecties
Schilderwerk beschermt uw gevel en houtwerk tegen de wisselvallige weersomstandigheden in Noord-Nederland. Planmatig onderhoud voorkomt houtrot en zorgt voor een verzorgde uitstraling die de levensduur van uw kozijnen met jaren verlengt.
- Hoogwaardige bescherming tegen weersinvloeden
- Tijdig herstel van beginnende houtrot
- Optimaal behoud van de waarde
Gevel- en dakonderhoud zijn essentieel voor de waterdichtheid en isolatiewaarde van uw gebouw. Wij inspecteren voegwerk, dakbedekking en goten periodiek, zodat kleine gebreken worden hersteld voordat ze leiden tot waterschade of hogere kosten.
- Waterdichte gevels en daken
- Voorkomen van kostbare waterschade
- Regelmatige controle van goten
Bij mutatieonderhoud en renovaties streven we naar een efficiënte doorlooptijd zonder in te boeten op kwaliteit. We coördineren de verschillende disciplines, zodat woningen snel en vakkundig weer beschikbaar zijn voor bewoning.
- Eén aanspreekpunt voor alle werk
- Strakke planning en doorlooptijd
- Kwalitatieve oplevering
Verduurzaming is een integraal onderdeel van planmatig onderhoud geworden. Wij adviseren over slimme investeringen in isolatie en energiezuinige installaties, die perfect aansluiten bij de natuurlijke onderhoudscycli van uw pand.
- Advies op basis van MJOP-kansen
- Stap voor stap naar energiezuinig
- Directe besparing op energiekosten
Contract- en garantiebeheer ontzorgt u volledig bij het bewaken van verplichtingen en garantietermijnen. Wij monitoren alle onderhoudsprestaties in een digitaal dossier, waardoor uw vastgoedadministratie altijd up-to-date is.
- Bewaking van alle garantietermijnen
- Compleet digitaal onderhoudsdossier
- Ontlasting van uw administratie
Onze werkwijze
Van eerste inspectie tot jaarlijkse evaluatie
Een gestructureerd traject dat u volledige controle geeft over planning, budget en kwaliteit.
Stap 01
Inventarisatie & inspectie
Onze inspecteurs brengen de conditie per bouwdeel in beeld en toetsen aan NEN 2767.
Stap 02
MJOP & begroting
U ontvangt een MJOP met scenario's, begroting per jaarschijf en heldere aanbevelingen.
Stap 03
Planmatige uitvoering
Ons eigen team voert het werk gefaseerd uit — communicatief richting bewoners en huurders.
Stap 04
Oplevering & nazorg
Digitaal opleverdossier, garanties en jaarlijkse evaluatie van uw MJOP-actualiteit.
Waarom Vertrouwd
Grip op uw onderhoudskosten — jaar in, jaar uit
Een goed MJOP is meer dan een spreadsheet. Wij combineren gedegen inspecties met een eigen uitvoerend team, zodat plan en praktijk naadloos op elkaar aansluiten.
- Transparante MJOP met heldere onderbouwing per bouwdeel
- Vaste tarieven voor inspectie, advies en uitvoering
- Eigen vakmensen — geen wisselende onderaannemers
- Voorspelbare kosten over 10 jaar en langer
- Duurzame keuzes en advies richting Paris Proof
Voor wie werken wij
Professionele opdrachtgevers, particuliere zorgvuldigheid
Wij ontzorgen woningcorporaties door complexe portefeuilles integraal te beheren. Door proactief onderhoud en strakke planning minimaliseren we overlast voor huurders en waarborgen we de waarde van het vastgoed.
- Vaste teams per wijk of complex
- KPI-rapportage en voortgangsmonitoring
- Optimale balans tussen kwaliteit en kosten
Voor VvE's vertalen we technisch MJOP-advies naar concrete besluitvorming voor de ledenvergadering (ALV). We bieden inzicht in kosten per appartement en ontzorgen het bestuur met professioneel uitgevoerd planmatig onderhoud.
- Onderbouwde MJOP-cijfers voor de ALV
- Communicatie met bewoners over planning
- Jaarlijkse inspectie en rapportage
Voor beleggers en particulieren draait alles om behoud van rendement en wooncomfort. Wij borgen de conditie van uw vastgoed met voorspelbare onderhoudskosten, waardoor u onaangename verrassingen voorkomt en de marktwaarde stabiliseert.
- Voorspelbare budgettering en MJOP-horizon
- Waardevastheid van uw onroerend goed
- Eén aanspreekpunt voor alle werkzaamheden
FAQ
Veelgestelde vragen over planmatig onderhoud
Antwoorden op de vragen die corporaties, VvE's en beleggers ons het vaakst stellen over MJOP en planmatig onderhoud.
Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) brengt de technische staat en onderhoudsbehoefte van uw pand voor 10 tot 25 jaar in kaart. Zo weet u vooraf welke werkzaamheden wanneer nodig zijn en welke bedragen u moet reserveren.
Zoekt u iets specifieks?
Specialisaties binnen deze dienst
Elk onderwerp heeft een eigen pagina met werkwijze, kosten en veelgestelde vragen.
MJOP laten opstellen: meerjarenonderhoudsplan
Weten wat uw pand de komende jaren kost. Wij inspecteren, meten de conditie en zetten het onderhoud af tegen een realistische reservering.
Bekijk paginaPlanmatig schilderwerk en gevelonderhoud
Schilderwerk is de goedkoopste vorm van bescherming. Op tijd uitgevoerd voorkomt het houtrot, vochtproblemen en dure vervanging.
Bekijk pagina
Verder lezen
Gerelateerde diensten
Ontdek onze andere specialismen — vaak combineren opdrachtgevers deze diensten binnen één traject.
Klaar voor planmatig onderhoud?
Vraag een vrijblijvende MJOP-scan aan
Wij komen langs, inspecteren uw pand en leveren een helder onderhoudsplan met begroting op maat.